El derecho de los copropietarios a arrendar surge de la ley que: «Una de las unidades esenciales de la copropiedad es la posesión. Cada inquilino posee un interés igual en toda la cuota, y cada uno tiene un derecho igual a la posesión del conjunto. La posesión de uno es la posesión de todos. Por lo general, un coarrendatario sin posesión.. Cada uno de los copropietarios tiene pleno derecho sobre su parte de la vivienda, por lo que puede enajenarla, cederla o hipotecarla. Ninguno de los copropietarios está obligado a vivir en la vivienda. En caso de que quiera cambiarse cualquiera de los puntos anteriormente mencionados, se deberá firmar un contrato que especifique las nuevas.

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En el supuesto de que copropietarios que ostenten el 50% de una comunidad y el acuerdo sea imposible alcanzarlo por mayoría habrá que acudir al juzgado para que provea lo que corresponda (398 párrafo 3º Cc). Pero, en tanto no recaiga decisión judicial al respecto, ha de entenderse que debe prevalecer el interés del que se opone al acuerdo que se estima perjudicial o al acto de.. Sí. El artículo 394 del Código Civil dice que cada partícipe podrá servirse de las cosas comunes, siempre que disponga de ellas conforme a su destino y de manera que no perjudique el interés.